Implementatie PO Almere Vrijstad

In “Almere Vrijstad” heeft Gideon Consult in opdracht van het gemeentebestuur van Almere een strategie geschetst om de pioniersgeest van de polder weer vaardig te laten worden in de stedelijke ontwikkeling van de stad en veel meer ruimte te bieden aan particulier initiatief in de woningbouw maar zeker ook bij bedrijfsgebouwen en menging van functies.
De Gemeente Almere wil de komende jaren systematisch het aandeel eigen bouw in de woningbouwproductie vergroten naar 30%. Dit betekent voor de gemeentelijke organisatie, die is ingesteld op grootschalige institutionele bouwproductie, een grote omslag. Gideon Consult heeft de vervolgopdracht gekregen het

complete implementatietraject vanaf de eerste stedenbouwkundige planvorming tot en met de oplevering van de zelf gebouwde woningen te vertalen naar de gemeentelijke organisatie en werkprocessen. Daartoe is een projectgroep opgezet waarin alle bij het bouwproces betrokken disciplines meewerkten. (stedenbouw, grondverwerving en –uitgifte, planeconomie, bouwvergunningen, stadsbeheer, communicatie)
Het nieuwe werkproces met de nieuwe planvormen zijn uitgewerkt in Noorderplassen-West. Naast het aanpassen van gemeentelijke werkprocessen en regels is voor de geïnteresseerde kopers van kavels een boekje opgesteld
waarin de stedenbouwkundige randvoorwaarden voor de eigenbouwers voor verschillende woningcategorieën

op ondubbelzinnige wijze zijn uitgewerkt. Noorderplassen-West biedt eigenbouwers een gevarieerd palet aan bouwmogelijkheden in verschillende prijssegmenten. Korte straatjes met geschakelde woningen maar ook vrijstaande woningen op kleine tot zeer grote kavels. Daarnaast is voor functiemenging de nodige ruimte geboden.