De Balije, Leidsche Rijn
Opdrachtgever: projectbureau Leidsche Rijn, drs. W.W. van der Poel.


De Balije is een deelgebied van Leidsche Rijn te Utrecht. De Balije ligt tussen de bestaande wijken Nijevelt (1970) en Veldhuizen (1997), 2 woonwijken gerealiseerd door de voormalige Gemeente Vleuten – De Meern, aan de Leidsche Rijn en ten noorden van Rijksweg A12. De Balije kenmerkt zich door de splitsing van de woningbouw in 3 velden. Ieder veld heeft zijn eigen identiteit en ligt op het oorspronkelijke niveau van landbouwgronden waarop ze gerealiseerd worden. De namen van de velden zijn: Hoge Veld, Lage Veld en Heuvels. Het stedenbouwkundig plan is opgesteld door Jo Crepain Architect NV, het inrichtingsplan is van Buro Lubbers Landschapsarchitectuur & Stedelijk ontwerp.

Tussen het Hoge en Lage Veld ligt de Romeinse zone met daarin boerderij De Balije, de boerderij waar het deelgebied zijn naam aan ontleent. In de Romeinse zone zijn een aantal grote archeologische vondsten gedaan uit de Romeinse tijd en daarna. Het betreft een Romeinse weg, de oude rivierloop van de Leidsche Rijn, een wachttoren, 2 Romeinse schepen (27m en ca. 35m) en een middeleeuwse nederzetting. Ook boerderij De Balije is van grote historische waarde, de boerderij is derhalve benoemt tot Rijksmonument. De Romeinse zone wordt als parkzone voor de wijk en de omliggende wijken ingericht. De inrichting bevat verwijzingen naar het verleden, dat deels in de bodem geconserveerd zal worden.

De planning was om eind 2003 te starten met de realisatie van het Hoge Veld. In dit woningbouwveld worden ca. 270 woningen gerealiseerd. Er zullen

woningen in verschillende categorieën worden gerealiseerd van sociale woningbouw tot woningen in het dure koopsegment. In het Hoge Veld is gekozen voor een centrale parkeeroplossing in ‘het parkeerbos’, hierdoor zijn een aantal straten in het veld autovrij. Eind 2004 zou gestart worden met het Lage Veld waar ca. 340 woningen gerealiseerd zullen worden, ook weer woningen uit in alle segmenten. Met de bouw van de Heuvels zal naar verwachting gestart worden in de 2de helft van 2005, hier worden ca. 145 woningen gerealiseerd.

Gideon Consult BV was in de persoon van David Gianotten verantwoordelijk voor het proces- en projectmanagement ten behoeve van de totstandkoming van geheel De Balije tot het moment van de herijking van het woningbouwprogramma in februari 2004.